- 449 000 €

* Visite virtuelle sur simple demande*

? Vivez l'expérience d'un véritable havre de paix ?
Découvrez cette magnifique bâtisse en pierre d'Aurignac datant du début du XXe siècle, nichée au coeur d'une nature préservée. Située à proximité du centre de Martres-Tolosane, cette propriété isolée au fond des bois offre une intimité totale sans voisins à l'horizon.

Des espaces généreux et lumineux
Sur un terrain de 3,6 hectares de prairies, cette maison a été soigneusement rénovée et allie authenticité et confort moderne.

Rez-de-chaussée :
- Une vaste véranda de 50 m² env. exposée plein Sud, parfaite pour profiter de la lumière tout au long de l'année.
- Une belle pièce de vie comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée.
- Un second salon ludique pour vos moments de détente et de créativité.
- Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs.

À l'étage :
- Deux grandes chambres lumineuses.
- Une salle de bain.
- Un espace open space de 70 m² env. offrant de multiples possibilités : aménagement d'une grande suite, de chambres supplémentaires, d'un logement indépendant ou encore d'un espace pour la location saisonnière.

Prestations supplémentaires
- Chaufferie, buanderie et double garage neuf.
- Toiture et charpente refaites et traitées.
- Électricité aux normes et chaudière entretenue régulièrement.

Une localisation idéale
Bien que nichée en pleine nature, cette propriété reste à proximité des commodités :
? Accès A64 à 5 km
? Gare SNCF à 4 km

Un bien rare et unique sur le secteur pour les amoureux de nature et d'authenticité !

? Disponible dans vos agences Nestenn de Cazères et Carbonne
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! ? Olivier JAIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 595 115 - Toulouse.

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